売地 倉敷市 生坂 住宅用地

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価格 950万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩4300ｍ
所在地 岡山県倉敷市生坂
土地面積 公簿 241.63㎡ 坪数 73.09坪 坪単価 13.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
倉敷市生坂　見晴らしの良い立地です！　建築会社、建築条件なしです！
  • 見晴らしのよい立地です
  • 北東側から
  • 敷地への入り口
  • 北西側からの外観
  • 北側公道接面部分
  • 敷地内南東側
  • 敷地内南西側
  • 敷地内北西側
  • 敷地内北側

    アピールポイント

    ●建築会社等の建築条件なしの広々とした７３坪の敷地で、理想の住まいを自由にデザインできます！
    ●閑静な住宅街にあるので、静かで落ち着いた環境になっております。
    ●見晴らしの良い区画で陽当たりも良好、明るく開放感のある暮らしを送ることができます！
    ●倉敷・岡山・総社、いずれもアクセスしやすい立地です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩4300ｍ
    その他交通 -
    所在地 岡山県倉敷市生坂
    物件種目 売地
    価格 950万円 坪単価 13.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条指定区域
    ◆建物建築には許可が必要となります
    ◆解体後更地渡しとなります（売主負担）
    ◆確定測量後お渡しとなります（

    売主負担）
    ◆浄化槽設置が必要です
    ◆学区…菅生小学校／北中学校
    土地面積 公簿 241.63㎡ 坪数 73.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982993976 管理番号 -
    仲介手数料 36.3万円
    情報公開日 2024/07/24 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中国不動産(資)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩10分
    住所：
    岡山県倉敷市鶴形１丁目６－１８　
    TEL：
    086-421-6800
    FAX：
    086-421-6808
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１６）第３５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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